Стаття

Отримано 12.07.2025

Доопрацьовано 21.11.2025

Прийнято 15.12.2025

Взято з Вип. 118, Ч. 2, 2025

Сторінки 129 -137

Mamonov, K., Goi, V., Shterndok, E., & Voronkov, O. (2025). MATHEMATICAL MODELLING OF THE NORMATIVE MONETARY VALUATION LEVEL AT THE REGIONAL LEVEL. Automobile Roads and Road Construction, (118.2), 129-137. https://doi.org/10.33744/0365-8171-2025-118.2-129-137

МАТЕМАТИЧНЕ МОДЕЛЮВАННЯ РІВНЯ НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ НА РЕГІОНАЛЬНОМУ РІВНІ

Костянтин Мамонов Василь Гой Ернест Штерндок Олексій Воронков

Актуальним питанням є встановлення впливу чинників регіонального розвитку на рівень нормативної грошової оцінки на основі застосування інструментарію математичного моделювання. У роботі досягнута мета дослідження відносно встановлення впливу чинників на рівень нормативної грошової оцінки земель із застосуванням інструментарію математичного моделювання для розробки заходів підвищення ефективності землекористування. Вирішені поставлені завдання: визначення рівня нормативної грошової оцінки земель на регіональному рівні; характеристика чинників, що впливають на формування та використання нормативної грошової оцінки; розробка математичних моделей впливу чинників на рівень нормативної грошової оцінки регіонів. У результаті дослідження визначено низький вплив рівня використання земель та інвестиційної привабливості на формування нормативної грошової оцінки. Це пов’язано із неоднозначними тенденціями, що відбуваються у сфері формування та застосування інвестиційної привабливості земель, зниженням інвестиційної активності та відношення вітчизняних і міжнародних інвесторів, скороченням рівня ефективності використання земель, зростанням впливу наслідків агресивних бойових дій. Виходячи з цього, необхідно розробляти та реалізувати заходи до зростання нормативної грошової оцінки земель і в сфері її застосування здійснити напрями спрямовані на збільшення інвестиційної привабливості земель, рівня ефективності їх використання. 

використання земель, математичне моделювання, математична обробка геодезичних даних, збір даних супутникової геодезії, математичні моделі, оцінка, нормативна грошова оцінка земель, інвестиційна привабливість, складні системи

  1. Dehtyarenko, Yu., Mantskevich, Yu., Palekha, Yu., Tarnopolsky, A. (2008) The impact of monetary valuation on the land market in Kyiv: status, problems and prospects for development. Land Management and Cadastre. № 1. Pp. 59–68.

  2. Paleha, Yu. (2006) Economic and geographical aspects of determining the value of populated areas. Kyiv: PROFI, 340 p.

  3. On land management. Law of Ukraine dated 22.05.2003 № 858-IV. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#Text

  4. On approval of the Procedure for maintaining the State Land Cadastre. Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine dated 17.10.2012 № 1051. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1051-2012-%D0%BF#Text

  5. Procedural features of determining the normative monetary value of a separate land plot outside populated areas. https://www.decentralization.ua/news/18427?page=5

  6. Reydon, B.P., Agurto Plata, L.E., Sparovek, G., Burstein, Goldszmidt R.G., Telles, T.S. (2014) Determination and forecast of agricultural land prices. Nova Economia. Vol. 24. № 2. Pp. 389–408. https://www.scielo.br/j/neco/a/SzsPnLwPB7pjK9RpXfcWW7y/?lang=en

  7. Pankiv, Z., and Yamelnyts, T. (2021) Normative monetary valuation of land in Ukraine: a study guide. Lviv: Ivan Franko National University of Lviv, 344 p. https://geography.lnu.edu.ua/wp-content/uploads/2021/03/Normatyvna-oc-zemel-Pankiv-YAmelynets-2021.pdf

  8. Mamonov, K., Vіatkin, R., Chaika, T. (2025) Mathematical modelling of factors influencing industrial land use in regions. Scientific Bulletin of Construction. Issue № 112. Pp. 362–368. https://svc.kname.edu.ua/index.php/svc/article/view/1898/1819

  9. Mamonov, K., Shtendok, E., Goі, V., Radzinska, Yu. (2025) Mathematical modelling of factors affecting the efficiency of land use in regions. Highways and Road Construction. Issue 117. Part 1. Pp. 157–165. http://publications.ntu.edu.ua/avtodorogi_i_stroitelstvo/117.1/157.pdf

  10. Mamonov, K., Goі, V., Vіatkin, R., Tishchenko, A. (2025) Mathematical modelling as a tool used for real estate market analysis. Municipal Economy of Cities. Vol. 1. Issue 189. Pp. 296–300. https://khg.kname.edu.ua/index.php/khg/article/view/6480/6400

  11. Mamonov, K., Goі, V., Vіatkin, R., Mamonov, V. (2025) Characteristics of mathematical methods and models for real estate market analysis. Municipal Economy of Cities. Vol. 1. Issue 189. Pp. 291–295. https://khg.kname.edu.ua/index.php/khg/article/view/6479/6399

  12. Mamonov, K., Goі, V., Vіatkin, R. (2025) Mathematical modelling of the impact of the normative monetary valuation of land on the index of changes in the ratio of area to population by region. Municipal Economy of Cities. Vol. 1. Issue 189. Pp. 285–290. https://khg.kname.edu.ua/index.php/khg/article/view/6478/6398

  13. Mamonov, K., Meteshkin, K., Goі, V., Vіatkin, R. (2024) Mathematical modelling of factors influencing the functioning of complex systems of territorial development of land use in regions. Municipal Economy of Cities. Vol. 6. Issue 187. Pp. 180–184. https://khg.kname.edu.ua/index.php/khg/article/view/6404/632

  14. Mamonov, K., Vіatkin, R., Sternok E.S., Shtendok, A. (2024) Mathematical modelling of factors influencing the use of land in nature reserve areas in regions. Municipal Economy of Cities. Vol. 1. Issue 182. Pp. 132–136. https://doi.org/10.33042/2522-1809-2024-1-182-132-136

  15. Mamonov, K., Pilicheva, M., Frolov, V., Vіatkin, R., Voitenko, O. (2024) Mathematical modelling of geospatial development indicators for territorial communities. Ukrainian Journal of Applied Economics and Technology. Vol. 9. № 3. Pp. 287–292. https://doi.org/10.36887/2415-8453-2024-3-50

  16. Official website of the State Statistics Service of Ukraine on geodesy, cartography and cadastre. https://land.gov.ua

https://doi.org/10.33744/0365-8171-2025-118.2-129-137