Стаття

Отримано 15.06.2024

Доопрацьовано 08.11.2024

Прийнято 14.12.2024

Взято з Вип. 116, Ч. 2, 2024

Сторінки 115 -127

Mamonov, K., Goi, V., Radzinska, Yu., & Vyatkin, R. (2024). ASSESSMENT OF DAMAGES DETERMINED DURING LOSS, DESTRUCTION OR DAMAGE TO REAL ESTATE IN CONNECTION WITH ARMED AGGRESSION. Automobile Roads and Road Construction, (116.2), 115-127. https://doi.org/10.33744/0365-8171-2024-116.2-115-127

ОЦІНКА ЗБИТКІВ, ВИЗНАЧЕНИХ ПІД ЧАС ВТРАТИ, РУЙНУВАННЯ АБО ПОШКОДЖЕННЯ НЕРУХОМОСТІ У ЗВ’ЯЗКУ ЗІ ЗБРОЙНОЮ АГРЕСІЄЮ

Костянтин Мамонов Василь Гой Юлія Радзінська Роман Вяткін

Доведено, що у сучасних надзвичайних умовах, які визначаються впливом широкого кола чинників, що характеризують формування та реалізацію земельних відносин, рівень використання нерухомості, необхідно переосмислити підходи до її оцінки, враховуючи негативні наслідки агресії РФ. У цьому контексті слід вказати на значні руйнування нерухомості та необхідність її відбудови на регіональному рівні. Визначена різноаспектність встановлених втрат у сфері формування та використання нерухомості, внаслідок агресії РФ. Таким чином, потребують подальшого дослідження й визначаються актуальністю питання оцінки збитків визначених під час втрати, руйнування або пошкодження нерухомості у зв’язку зі збройною агресією. Метою дослідження є обґрунтування напрямів та особливостей оцінки збитків визначених під час втрати, руйнування або пошкодження нерухомості у зв’язку зі збройною агресією. Для досягнення поставленої мети вирішені завдання: формування категоріального апарату визначення збитків визначених під час втрати, руйнування або пошкодження нерухомості у зв’язку зі збройною агресією; систематизація нормативно-правового забезпечення оцінки нерухомості, враховуючи особливості формування представлених збитків. У результаті дослідження визначені напрями формування та оцінки збитків, визначених під час втрати, руйнування або пошкодження нерухомості у зв’язку зі збройною агресією РФ. Доведена різноаспектність визначення напрямів оцінки нерухомості та врахування у цьому контексті наслідків агресії РФ. У нормативно-правовому забезпечення сформовано категоріальний апарат визначення втрат руйнування або пошкодження нерухомості. Проте на недостатньому рівні обґрунтовані напрями оцінки нерухомості, визначаючи проблемні аспекти, пов’язані із наслідками агресії РФ

оцінка нерухомості, збитки, визначення нерухомості, руйнування або пошкодження нерухомості
  1. CEDOS. (2022). Housing and war in Ukraine (March 24 – June 3, 2022). Retrieved from https://cedos.org.ua/researches/zhytlo-i-vijna-v-ukrayini-24-bereznya-3-chervnya-2022/.
  2. CEDOS. (2023). Housing and war: Housing policy of the first year of full-scale war. Retrieved from https://cedos.org.ua/researches/zhytlo-i-vijna-richnyj-oglyad/.
  3. Kyiv School of Economics. (2023). Report on direct infrastructure damages from destruction due to Russia's military aggression against Ukraine for one year since the start of the full-scale invasion. Retrieved from https://kse.ua/wp-content/uploads/2023/03/UKR_Feb23_FINAL_Damages-Report.pdf.
  4. Kyiv School of Economics. (2024). Report on indirect financial losses to the economy due to Russia's military aggression against Ukraine as of July 1, 2024. Retrieved from https://kse.ua/wp-content/uploads/2024/10/30.09.24_Losses_Report-ua.pdf.
  5. Novyny Live. (n.d.). Two years of war – what damages has Ukraine suffered from Russia's invasion and ranking of the most affected regions. Retrieved from https://fin.novyny.live/dva-roki-viini-iaki-zbitki-ukrayini-vid-vtorgnennia-rf-ta-reiting-naibilsh-postrazhdalikh-oblastei-154222.html.
  6. Law of Ukraine. (2023). On compensation for damage and destruction of certain categories of real estate objects as a result of hostilities, terrorist acts, sabotage caused by the armed aggression of the Russian Federation against Ukraine, and the State Register of property damaged and destroyed as a result of hostilities, terrorist acts, sabotage caused by the armed aggression of the Russian Federation against Ukraine (No. 2923-IX, February 23, 2023). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2923-20#Text.
  7. Decree of the President of Ukraine. (2022). On the introduction of martial law in Ukraine (No. 64/2022, February 24, 2022). Retrieved from https://www.president.gov.ua/documents/642022-41397.
  8. Cabinet of Ministers of Ukraine. (2022). On the collection, processing and accounting of information on damaged and destroyed real estate as a result of hostilities, terrorist acts, sabotage caused by the armed aggression of the Russian Federation against Ukraine (Resolution No. 380, March 26, 2022). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/380-2022-%D0%BF#Text.
  9. Perovych, L.L., & Leshko, I.M. (2024). Organizational and managerial procedures for determining damage and the amount of losses to real estate as a result of Russian aggression. Ukrainian Journal of Applied Economics and Technology, 9(2), 16-21. 
  10. Valendiuk, O., & Hnatiuk, M. (2022). Certain aspects of compensation for damage caused as a result of the military aggression of the Russian Federation against Ukraine. Retrieved from https://pravo.ua/okremi-aspekty-vidshkoduvannia-shkody-zavdanoi-vnaslidok-viiskovoi-ahresii-rosiiskoi-federatsii-proty-ukrainy/.
  11. Ohorodnyk, V.O. (2024). Valuation of real estate under war conditions. Scientific Bulletin of Uzhhorod University. Series: Economics, 1(63), 215-220.
  12. Taranets, K.O. (2023). Application of international standards and methods of determining the amount of property damage in civil claims in criminal proceedings regarding persons who have suffered from armed aggression against Ukraine. Uzhhorod National University Herald. Series: Law, 79(2), 363-368. doi: 10.24144/2307-3322.2023.79.2.56.
  13. Kirin, R.S., Botvinov, R.G., & Reviakina, T.O. (2023). Methodological and legal problems of determining military environmental damage. Juris Europensis Scientia, 5, 43-50. doi: 10.32782/chern.v5.2023.9.
  14. Ukrainian Society of Appraisers. (2018). International valuation standards. Kyiv: Avanpost-Prom.
  15. Civil Code of Ukraine (No. 435-IV). (2003, January). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text.
  16. Krysan, T.Ye. (2008). Damages as a category of civil law of Ukraine. (Abstract of PhD dissertation, Odesa, Ukraine).
  17. Podkolzin, I.V. (2009). Damages and their compensation in contractual law of Ukraine. (Abstract of PhD dissertation, Kyiv, Ukraine).
  18. Commercial Code of Ukraine (No. 436-IV). (2003, January). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#Text
  19. Mamutov, V.K. (Ed.). (2004). Scientific and practical commentary on the Commercial Code of Ukraine. Kyiv.
  20. Commercial Court of Volyn Region. (2018). Decision No. 73440269 (April 10, 2018). Retrieved from https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/court-document/73440269/.
  21. Commercial Court of Donetsk Region. (2013). Decision in case No. 905/6318/13 (December 23, 2013). Retrieved from https://zakononline.com.ua/court-decisions/show/36389765.
  22. Main Control and Audit Department, Ministry of Internal Affairs, Security Service of Ukraine, & General Prosecutor's Office. (2006). On approval of the procedure for interaction between state control and audit bodies, prosecutor's offices, internal affairs bodies, Security Service of Ukraine (Joint Order No. 346/1025/685/53, October 19, 2006). Retrieved from http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z1166-06.
  23. Polishchuk, I.Yu. (n.d.). Damages, their economic content and reflection in accounting and tax records. Retrieved from http://nndes.org.ua/news/item/54-D0%B7%D0%B1%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%B8.
  24. Law of Ukraine. (2001). On property valuation, property rights and professional valuation activities in Ukraine (No. 2658-III, July 12, 2001). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#Text.
  25. Law of Ukraine. (2003). On land valuation (No. 1378-IV, December 11, 2003). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1378-15#Text.

https://doi.org/10.33744/0365-8171-2024-116.2-115-127