Стаття

Отримано 18.10.2022

Доопрацьовано 22.02.2023

Прийнято 26.03.2023

Взято з Вип. 113, Ч. 1, 2023

Сторінки 108 -114

Davydenko, M., Kozarchuk, I., & Nevinhlovskyi, V. (2023). STUDY OF THE PECULIARITIES OF THE ASSESSMENT OF PROPERTY DAMAGED AS A CONSEQUENCE OF MILITARY ACTIONS, ON THE EXAMPLE OF RESIDENTIAL REAL ESTATE IN MAKARIV VILLAGE OF KYIV REGION. Automobile Roads and Road Construction, (113.1), 108-114. https://doi.org/10.33744/0365-8171-2023-113.1-108-114

ДОСЛІДЖЕННЯ ОСОБЛИВОСТЕЙ ОЦІНКИ МАЙНА, ПОШКОДЖЕНОГО ВНАСЛІДОК ВОЄННИХ ДІЙ, НА ПРИКЛАДІ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ В СМТ. МАКАРІВ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Михайло Давиденко Ігор Козарчук Вадим Невінгловський

У статті проаналізовано статистику та основні види руйнувань нерухомості внаслідок збройної агресії РФ на прикладі житлових будинків у смт. Макарів Київської області. Досліджено методологію визначення ступенів руйнувань та приблизної оцінки загальних збитків. Наведено ключові положення проєкту «Методики визначення шкоди…» Фонду державного майна України. Визначено особливості оцінки нерухомості, пошкодженої в результаті бойових дій, та розроблено рекомендації та пропозиції з удосконалення оціночної процедури в таких умовах. Зроблено висновок про доцільність застосування дронів та градацію на ступені руйнування і розмір об’єкта для попередньої оцінки загальних збитків. Точну ж вартість окремих об’єктів нерухомості слід визначати з використанням витратного підходу на основі вартості заміщення (відтворення)

оцінка майна, житлова нерухомість, пошкодження, воєнні дії, методика визначення вартості, методичний підхід
  1. Kyiv School of Economics. (n.d.). Damages to the infrastructure of the village of Makariv in Kyiv region due to the war are estimated at $133.5 million. Retrieved from https://tinyurl.com/yfavechb.
  2. RebuildUA. (n.d.). Makariv – a settlement that was on the front line. Retrieved from https://rebuildua.net/makariv.
  3. Pazynych, V.I., & Svystun, L.A. (2009). Assessment of real estate objects: Textbook. Kyiv: Center for Educational Literature.
  4. Perovych, L.M., & Hubar, Yu.P. (2010). Real estate assessment: Textbook. Lviv: Publishing House of Lviv Polytechnic.
  5. Ministry of Economy of Ukraine. (n.d.). Draft Methodology for determining damage and amount of losses caused to enterprises, institutions and organizations of all forms of ownership due to destruction and damage to their property in connection with the armed aggression of the Russian Federation, as well as lost profits from the impossibility or obstacles in conducting economic activities. Retrieved from https://tinyurl.com/pf59chdn.
  6. Kyiv School of Economics. (2022). As of November 2022, the total amount of damage caused to Ukraine's infrastructure is almost $136 billion. Retrieved from https://tinyurl.com/ms3hp2t9.
  7. Cabinet of Ministers of Ukraine Resolution No. 1440 "National Standard No. 1 'General principles of property and property rights assessment'". (2003, September). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1440-2003-%D0%BF#Text.
  8. Cabinet of Ministers of Ukraine Resolution No. 1442 "National Standard No. 2 'Real estate assessment'". (2004, October). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1442-2004-%D0%BF#Text.

https://doi.org/10.33744/0365-8171-2023-113.1-108-114