Стаття

Отримано 03.08.2024

Доопрацьовано 19.11.2024

Прийнято 14.12.2024

Взято з Вип. 116, Ч. 2, 2024

Сторінки 153 -163

Mamonov, K., Shterndok, E., Кhalikov, S., Goi, V., & Yevdokimov, A. (2024). FORMATION OF GEOSPATIAL SUPPORT FOR THE DEVELOPMENT OF A MODERN REAL ESTATE CADASTRE SYSTEM. Automobile Roads and Road Construction, (116.2), 153-163. https://doi.org/10.33744/0365-8171-2024-116.2-153-163

ФОРМУВАННЯ ГЕОПРОСТОРОВОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ДЛЯ РОЗРОБКИ СУЧАСНОЇ КАДАСТРОВОЇ СИСТЕМИ НЕРУХОМОСТІ

Костянтин Мамонов Ернест Штерндок Сергій Халіков Василь Гой Андрій Євдокімов

Визначено, що формування сучасної кадастрової системи залежить від різних напрямів та багатоаспектності створення й застосування інформації, яка характеризується впливом чинників використання нерухомості. За останні роки зростає значення геоінформаційних систем, які застосовуються у системі проектування та використання земельно-майнового комплексу. Проблемним залишаються теоретичні аспекти визначення нерухомості. Існують певні розбіжності та різноаспектність щодо формування категоріального апарату, який характеризує нерухомість, враховуючи міжнародний досвід. Сучасними напрямами формування кадастрової системи нерухомості є визначення багатоаспектності із врахуванням чинників, що забезпечують її формування, використання та розвиток відповідних відносин шляхом застосування відповідного геопросторового забезпечення. У результаті дослідження досягнута мета дослідження щодо обґрунтування напрямів формування геопросторового забезпечення для розробки сучасної кадастрової системи нерухомості. Вирішені наступні завдання: обґрунтування теоретичних положень до визначення нерухомості; визначення чинників, що впливають на формування та використання нерухомості; характеристика геоінформаційних систем для формування кадастрових систем нерухомості; розробка геоінформаційних карт використання нерухомості для формування сучасної кадастрової системи на прикладі територіальних громад

геопросторове забезпечення, нерухомість, кадастрова система, геоінформаційні системи, моніторингова геоінформаційна карта, функціональні, просторові, містобудівні, екологічні, нормативно-правові, безпекові, стейкхолдерні, інфраструктурні, інвестиційні, соціальні, інноваційні чинники, оцінка
  1. Shypulin, V.D. (2016). Land administration system: Foundations of modern theory. Kharkiv: O.M. Beketov National University of Urban Economy in Kharkiv.
  2. Kossak, V.M. (Ed.). (2008). Scientific and practical commentary on the Civil Code of Ukraine. Kyiv: Istyna.
  3. State Property Fund of Ukraine. (2006). On approval of the Classifier of state property (Order No. 461, March 15, 2006) (as amended). Retrieved from https://www.spfu.gov.ua/ua/documents/1407.html.
  4. Cabinet of Ministers of Ukraine. (2004). On approval of National Standard No. 2 “Valuation of real estate” (Resolution No. 1442, October 28, 2004) (as amended April 15, 2015). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1442-2004-п#Text.
  5. State Committee for Construction, Architecture and Housing Policy of Ukraine. (2008). On promulgation of Recommendations on insurance of risks in construction (Order No. 230, May 30, 2008). Retrieved from https://zakononline.com.ua/documents/show/85761___85761.
  6. Hrushchynska, N. (2020). Characteristics of real estate as an object of civil law. Entrepreneurship, Economy and Law. Civil Law and Process, 2, 23-30.
  7. Mochernyi, S.V. (Ed.). (2001). Economic encyclopedia (Vol. 2). Kyiv: Publishing Center “Akademiia”.
  8. Pavlenko, V. (1999). Real estate and its taxation under market economy conditions. Prospects for introducing property tax in Ukraine. Scientific Bulletin, 3(6), 34-46.
  9. Kucherenko, V.R., Kvach, Ya.P., & Smentyna, N.V. (2009). Business and real estate valuation. Kyiv: Center for Educational Literature.
  10. Kucherenko, V.R., Andreichenko, A.V., Zakharchenko, O.V., Smentyna, N.V., Ulybina, V.O., Nitsenko, V.S., Parkhomenko, L.A., Yevdokymova, O.M., & Kovtun, O.V. (2013). Business and real estate valuation. Odesa: Leradruk LLC.
  11. Kovtun, O.V. (n.d.). The concept and content of the category “real estate”. Retrieved from https://repo.btu.kharkov.ua/bitstream/123456789/31950/1/Visnyk_149_14_28.pdf.
  12. Mamonov, K.A. (2016). Application of geographic information systems in the land management process of Ukrainian cities. Municipal Economy of Cities. Series: Technical Sciences and Architecture, 130, 86-91.
  13. Mamonov, K.A., Viatkin, K.I., & Nesterenko, S.G. (2017). Geoinformation technologies for the transport sector of urban construction. Modern Technologies and Calculation Methods in Construction, 6, 56-63.
  14. Mamonov, K., Hoi, V., & Shterndok, A. (2024). Geospatial monitoring of land use by amalgamated territorial communities. Technical Sciences and Technologies, 1(35), 311-318. doi: 10.25140/2411-5363-2024-1(35)-311-318.
  15. Mamonov, K., Viatkin, R., & Frolov, V. (2023). Land use monitoring of the regions: Geoinformation aspects. Municipal Economy of Cities. Series: Engineering Sciences and Architecture, 6(180), 98-102. doi: 10.33042/2522-1809-2023-6-180-98-102.
  16. Mamonov, K.A., Kondrashchenko, O.V., Meteshkin, K.O., & Nesterenko, S.G. (2024). Urban planning support for the development of geoinformation monitoring maps of real estate use in regions. Automobile Roads and Road Construction, 115(Part 2), 190-198. 
  17. Mamonov, K.A., Hoi, V.V., & Khariv, V.V. (2024). International exchange of geospatial information and cooperation in the field of land cadastre. Ukrainian Journal of Applied Economics and Technology, 9(1), 216-223. doi: 10.36887/2415-8453-2024-1-36.

https://doi.org/10.33744/0365-8171-2024-116.2-153-163