Стаття

Отримано 09.01.2024

Доопрацьовано 23.05.2024

Прийнято 30.06.2024

Взято з Вип. 115, Ч. 2, 2024

Сторінки 190 -198

Mamonov, K., Kondrashchenko, O., Meteshkin, K., & Nesterenko, S. (2024). URBAN DEVELOPMENT SUPPORT FOR THE DEVELOPMENT OF GEOINFORMATIONAL MONITORING MAPS OF REAL ESTATE USE IN REGIONS. Automobile Roads and Road Construction, (115.2), 190-198. https://doi.org/10.33744/0365-8171-2024-115.2-190-198

МІСТОБУДІВНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ РОЗРОБКИ ГЕОІНФОРМАЦІЙНИХ МОНІТОРИНГОВИХ КАРТ ВИКОРИСТАННЯ НЕРУХОМОСТІ РЕГІОНІВ

Костянтин Мамонов Олена Кондращенко Костянтин Метешкін Сергій Нестеренко

Тема дослідження є актуальною і має своєчасний характер для забезпечення підвищення ефективності використання нерухомості на регіональному рівні. У дослідженні досягнута мета відносно формування та застосування містобудівного забезпечення використання нерухомості регіонів для розробки геоінформаційних моніторингових карт. Відповідно до мети дослідження вирішені завдання: виокремлення містобудівних чинників, що впливають на розробку геоінформаційних моніторингових карт на регіональному рівні; визначення напрямів та особливостей розробки й застосування геоінформаційних моніторингових карт використання нерухомості регіонів. Значення інтегрального містобудівного показника свідчать про зростання значення містобудівних напрямів у системі територіального розвитку використання нерухомості регіонів. На регіональному рівні несистемно реалізуються напрями спрямовані на: формування зонінгу; забезпечення реалізації структурно-планувальних, планувально-обмежувальних, інженерної підготовки та обладнання територій, транспортного забезпечення; формування історико-архітектурного середовища; реалізації напрямів функціонування будівельної сфери; здійснення рівня забудови й щільності територій; застосування просторової інформації у містобудуванні; формування кадастрової інформації у сфері використання нерухомості регіонів для містобудування. Найбільш активно реалізовані містобудівні напрями у системі територіального розвитку використання нерухомості у регіонах: Волинському, Житомирському, Івано-Франківському, Київському, Миколаївському, Рівненському, Сумському, Чернігівському. Гальмувались містобудівні напрями у регіонах: Донецькому, Кропивницькому, Луганському. Запропоновано застосовувати геоінформаційний моніторинговий інструментарій для забезпечення використання нерухомості на регіональному рівні, враховуючи вплив містобудівних чинників, який базується на оцінних процедурах, геоінформаційних системах та комплексному врахуванні містобудівних чинників

нерухомість, містобудівне забезпечення, геоінформаційні системи, використання земель, моніторинг, інтегральний метод, чинники використання нерухомості, інтегральний показник, територіальний розвиток, геоінформаційні моніторингові карти, регіони
  1. Law of Ukraine No. 554-IX "On the National Geospatial Data Infrastructure". (2020, December). Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/554-20#Text.
  2. Cabinet of Ministers of Ukraine. (2021). Resolution No. 532-2021-p "On approval of the Procedure for the functioning of the national geospatial data infrastructure". Retrieved from https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/532-2021-п#n11.
  3. Mamonov, K.A., Nesterenko, S.G., & Vyatkin, K.I. (2016). GIS support in the rational use of land resources of urban development. Scientific Bulletin of Construction, 86(4), 283-286.
  4. Mamonov, K.A. (2016). Geoinformation analysis of the real estate market. Urban Planning and Territorial Planning, 62(Part 1), 390-396.
  5. Mamonov, K., Radzinskaya, Y., & Shterndok, E. (2019). Geoinformation analysis of investment land attraction of city. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, 102-111.
  6. Mamonov, K., Pomortseva, O., Kobzan, S., Zatkhei, V., & Korotkov, V. (2023). Designing residential areas using geospatial modelling. Ukrainian Metrological Journal, 3, 53-60.
  7. Mamonov, K., Nalivayko, T., Nalivayko, T., Pomortseva, O., & Kobzan, S. (2024). Modern approaches to studying the accuracy of determination of deformation values in geodetic monitoring of crane equipment. Ukrainian Metrological Journal, 1, 59-64. 
  8. Blandinier, J.-P. (2001). Problems of urban planning and improvement of territories. Economy. Finance. Law, 3, 3-4.
  9. Hrek, M.O. (2017). Methods and models for assessing the impact of urban planning factors on the use of urban lands. Municipal Economy of Cities, 137, 9-12.
  10. Lykhohrud, O.M. (2016). Scientific approaches to determining the value of land resources of urban planning systems in market conditions. Retrived from http://www.agrosvit.info/pdf/6_2016/13.pdf.
  11. Mamonov, K.A. (2019). Territorial development of land use in the region: definition, assessment and directions of transformation. Kharkiv: FOP Panov A. M.
  12. Mamonov, K.A., Liu Chang, & Kanivets, O.M. (2022). Development of a method for integral assessment of land use by amalgamated territorial communities. Municipal Economy of Cities, 4(171), 87-91.
  13. Mamonov, K.A., Vyatkin, R.S., Shterndok, E.S., & Shterndok, A.V. (2024). Mathematical modeling of factors of land use of objects of the nature reserve fund of regions. Municipal Economy of Cities, 1(182), 132-136.
  14. Mamonov, K.A., Vyatkin, R.S., & Frolov, V.O. (2023). Monitoring of land use in regions: geoinformation aspects. Municipal Economy of Cities, 6(180), 98-102.
  15. Mamonov, K., Kovalchuk, V., & Horb, O. (2023). Monitoring of spatial parameters of reclaimed lands using aerial photography. Bulletin of Lviv National University of Nature Management, 24, 133-139. 

https://doi.org/10.33744/0365-8171-2024-115.2-190-198